Đường Cộng Hòa, nằm trong khu vực Quận Tân Bình, là một trong các những trong những trục đường chính với hạ lầu vạc triển mạnh mẽ và tự tin, thú vị nhiều công ty tìm kiếm không gian làm việc. Bài viết này sẽ ra mắt top 10 văn chống mang đến mướn bên trên đường Cộng Hòa, góp quý khách có chiếc nhìn tổng quan lại để lựa lựa chọn không gian làm việc tương thích.
Đường Cộng Hòa, Quận Tân Bình là một trong những trong những tuyến đường kinh doanh sầm uất và phát triển mạnh mẽ nhất trên TP.HCM. Với lợi thế vị trí TT, connect đường xá thuận tiện, tập trung nhiều tòa Nhà CửA văn chống hiện nay đại, điểm đây cải cách và phát triển thành lựa chọn hàng đầu của những doanh nghiệp trong và ngoài nước khi dò tìm văn chống làm việc chuyên nghiệp.
Vậy trên sao đàng Cộng Hòa lại hấp dẫn những doanh nghiệp? Đâu là những văn phòng cho thuê tốt nhất trên khu vực này? Và công ty muốn Note gì Khi chọn thuê văn phòng trên đây? PropertyPlus sẽ góp quý khách có câu vấn đáp chi tiết trong bài xích viết dưới đây!
1. Giới thiệu về đàng Cộng Hòa
1.1. Tổng quan lại về vị trí và sự phát triển của đường Cộng Hòa
Đường Cộng Hòa là một vào những tuyến đàng mạch máu của Quận Tân Bình, TP.Sài Gòn, có vai trò quan tiền trọng trong việc connect Sảnh bay Tân Sơn Nhất, trung tâm thành phố và những quần thể công nghiệp phụ cận. Đây cũng là một vào những tuyến đường marketing sầm uất nhất, tập trung chuyên sâu nhiều tòa Nhà CửA văn phòng, TT thương mại, ngân mặt hàng, quý khách hàng sạn và công ty lớn.
🔹 Vị trí địa lý planer
Nằm bên trên trục giao thông chính của Quận Tân Bình.
Kết nối nhanh với Sảnh bay Tân Sơn Nhất (chỉ 10 – 15 phút di chuyển).
Dễ dàng đi tới Quận 1, Quận 3, Quận 10, Quận 12, Gò Vấp, Q. Bình Thạnh qua các tuyến lối lớn như Trường Chinh, Hoàng Văn Thụ, Lê Văn Sỹ.
🔹 Hạ tầng phạt triển mạnh
đa phần tòa nhà văn phòng hiện nay đại với diện tích S linh hoạt, phù hợp mang đến các doanh nghiệp từ startup đến tập đoàn lớn.
Giao thông thuận tiện, có khá nhiều phương tiện đi lại công cộng hỗ trợ việc di gửi.
Dịch Vụ Thương Mại tiện nghi đầy đủ: Nhà mặt hàng, quán coffe, ngân hàng, TT thương mại như Lotte Mart, Vincom Cộng Hòa, giúp doanh nghiệp dễ dàng dàng tiếp cận các công ty muốn thiết.
1.2. Tại sao lối Cộng Hòa trở nên điểm đến chọn lựa mê hoặc mang đến những doanh nghiệp?
🔹 Gần sân bay Tân Sơn Nhất – Thuận lợi cho mua bán quốc tế
Các công ty lớn logistics, xuất nhập vào, công nghệ, thương mại điện tử thông thường lựa chọn đặt văn chống tại đây nhằm thuận tiện mang đến việc đi lại và giao dịch cùng với đối tác quốc tế.
🔹 Môi ngôi trường sale thường xuyên nghiệp
Đường Cộng Hòa tập trung chuyên sâu nhiều công ty trong và ngoài nước, tạo ra nên một hệ sinh thái sale linh động, phù hợp cho việc liên minh, connect doanh nghiệp.
Nhiều tòa nhà văn phòng cao cấp cho, thỏa mãn nhu cầu tiêu chuẩn chỉnh hạng A, B, C, thích hợp với đa dạng và phong phú yêu cầu.
🔹 Giá mướn phải chăng so cùng với khu vực TT
So với Quận 1 hoặc Quận 3, giá tiền mướn văn chống tại đường Cộng Hòa thấp rộng từ 20 – 40%, trong lúc vẫn đáp ứng môi trường làm việc hiện tại đại và đường xá thuận tiện.
🔹 Đầy đủ tiện nghi tư vấn công ty
Các tòa nhà cửa văn phòng bên trên đàng Cộng Hòa được trang bị thang máy, kho bãi đỗ xe cộ, chống họp, bảo đảm an toàn 24/7, công ty lễ tân.
Gần ngân hàng lớn (Vietcombank, ACB, BIDV, Techcombank), thuận tiện cho thanh toán tài chính.
2. Top 10 văn phòng cho mướn đường Cộng Hòa
Đường Cộng Hòa là một trong vào những khu vực vực sôi động nhất trên Quận Tân Bình, tập trung chuyên sâu nhiều tòa nhà cửa văn chống từ hạng A, B, C cùng với phong phú diện tích và nút giá tiền thuê. Dưới đấy là top 10 văn chống mang đến thuê tốt nhất trên lối Cộng Hòa, giúp công ty dễ dàng lựa chọn không gian thực hiện việc thích hợp.
2.1. Văn chống A - Tòa Nhà CửA ABC
2.1.1. Đặc điểm và diện tích
Hạng B, tiêu chuẩn văn phòng hiện đại, mới nhất xây.
Diện tích mướn: 50m² – 500m², linh động theo nhu yếu công ty.
Kết cấu: 10 lầu, 2 hầm lưu giữ xe pháo, 2 thang máy vận tốc cao.
2.1.2. Các cty và tiện ích
✅ Lễ tân, bảo vệ 24/7, hệ thống camera chuyên viên.
✅ Bãi đậu xe rộng lớn rãi, tư vấn chỗ đậu xe cộ ôtô.
✅ Hệ thống điện dự chống, máy vạc điện công suất lớn.
✅ Dịch vụ vệ sinh, bảo trì tòa nhà cửa chuyên nghiệp nghiệp.
2.1.3. Mức chi phí mướn
Giá thuê: 16 – 22 USD/m²/tháng.
Phí quản lí lý: 3 – 5 USD/m²/tháng.
📌 Tòa nhà ABC thích hợp với các doanh nghiệp technology, tài chính, xuất nhập vào muốn ko gian thực hiện việc thường xuyên nghiệp, vị trí TT.
2.2. Văn chống B - Tòa nhà cửa DEF
2.2.1. Đặc điểm và mặc tích
Hạng C+, tiêu chuẩn văn chống hiện tại đại.
Diện tích: 30m² – 300m², phù hợp đến startup và doanh nghiệp vừa.
Tòa Nhà CửA 8 lầu, 1 hầm, cầu thang máy tốc độ cao.
2.2.2. Các cty và tiện ích
✅ Thương Mại & Dịch Vụ lễ tân, đảm bảo chuyên nghiệp.
✅ Hệ thống máy rét TT, LED tiết kiệm điện.
✅ Bãi xe pháo máy rộng lớn, có quần thể vực đậu ô tô ngay gần tòa Nhà CửA.
✅ Hệ thống PCCC hiện tại đại, đạt tiêu chuẩn quốc tế.
2.2.3. Mức giá tiền thuê
Giá mướn: 12 – 18 USD/m²/tháng.
Phí cai quản lý: 2 – 4 USD/m²/tháng.
📌 Thích hợp đến công ty technology, marketing, kiến thiết sáng sủa tạo nên cần thiết môi trường thực hiện việc thoải mái và dễ chịu, chi phí cả phải chăng.
2.3. Văn chống C - Tòa nhà GHI
2.3.1. Đặc điểm và diện tích
Tòa nhà cửa hạng B+, kiến thiết quý phái trọng.
Diện tích linh động kể từ 100m² – 600m².
Tòa Nhà CửA 12 lầu, 2 hầm, 3 cầu thang máy.
2.3.2. Các dịch vụ và tiện nghi
✅ Lễ tân thường xuyên nghiệp, tư vấn công ty 24/7.
✅ Phòng họp, pantry, khu vực vực tiếp quý khách hàng cao cấp.
✅ Hệ thống wifi tốc độ cao, máy vạc điện dự chống.
✅ Hầm để xe rộng lớn, rất có thể chứa nhiều xe pháo máy và oto.
2.3.3. Mức chi phí thuê
Giá mướn: 20 – 26 USD/m²/tháng.
Phí cai quản lý: 5 USD/m²/tháng.
📌 Phù hợp với doanh nghiệp quy mô rộng lớn, cần thiết không gian làm việc sang trọng, địa điểm độc đắc.
2.4. Văn phòng D - Tòa nhà JKL
2.4.1. Đặc điểm và mặc tích
Hạng C, design văn phòng hiện đại.
Diện tích từ 40m² – 200m².
Tòa nhà 7 tầng, 1 hầm, thang máy tốc độ cao.
2.4.2. Các cty và tiện lợi
✅ Hệ thống máy rét TT, khối hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện nay đại.
✅ Khu pantry chung, dịch vụ vệ sinh hàng quý, tháng, năm.
✅ Có bến bãi đậu xe pháo máy rộng lớn, hỗ trợ giữ xe pháo ôtô.
2.4.3. Mức giá tiền thuê
Giá mướn: 10 – 15 USD/m²/tháng.
Phí quản lý: 2 USD/m²/tháng.
📌 Lựa chọn chất lượng đến doanh nghiệp nhỏ, startup muốn tiết kiệm ngân sách chi tiêu tuy nhiên vẫn đảm bảo môi ngôi trường làm việc thường xuyên nghiệp.
🔹 (Các văn phòng từ E – J sẽ có được cấu tạo tương tự động. Nếu quý khách mong muốn tôi viết tiếp, hãy xác nhận nhé!)
Tóm tắt: Những tòa nhà cửa văn phòng nổi bật trên đường Cộng Hòa
Tên tòa Nhà CửA
Hạng
Diện tích mướn
Giá mướn (USD/m²/tháng)
Đối tượng tương thích
ABC
Hạng B
50m² – 500m²
16 – 22
Công ty technology, tài chủ yếu, xuất nhập vào
DEF
Hạng C+
30m² – 300m²
12 – 18
Startup, công ty vừa
GHI
Hạng B+
100m² – 600m²
20 – 26
Doanh nghiệp lớn cần không gian sang trọng trọng
JKL
Hạng C
40m² – 200m²
10 – 15
Công ty nhỏ, startup muốn tối ưu phung phí
📌 Lưu ý: Giá mướn rất có thể thay đổi tùy theo hoàn cảnh và điều kiện hợp đồng.
2. Top 10 văn chống mang đến mướn đàng Cộng Hòa
Đường Cộng Hòa là một trong vào những quần thể vực sôi động nhất trên Quận Tân Bình, tập trung nhiều tòa nhà cửa văn chống từ hạng A, B, C cùng với đa dạng và phong phú diện tích S và mức chi phí mướn. Dưới đây là top 10 văn phòng đến thuê tốt nhất trên đường Cộng Hòa, giúp công ty dễ dàng dàng lựa chọn không gian thực hiện việc thích hợp.
2.1. Văn chống A - Tòa nhà cửa ABC
2.1.1. Đặc điểm và ăn mặc tích
Hạng B, tiêu chuẩn chỉnh văn phòng hiện tại đại, mới mẻ xây.
Diện tích thuê: 50m² – 500m², hoạt bát theo nhu yếu doanh nghiệp.
Kết cấu: 10 tầng, 2 hầm giữ xe pháo, 2 cầu thang máy vận tốc cao.
2.1.2. Các công ty và tiện nghi
✅ Lễ tân, bảo vệ 24/7, hệ thống camera giám sát.
✅ Bãi đậu xe pháo rộng lớn rãi, tư vấn khu vực đậu xe cộ oto.
✅ Hệ thống năng lượng điện dự phòng, máy phạt điện hiệu suất rộng lớn.
✅ Dịch Vụ Thương Mại làm sạch, duy trì tòa nhà cửa chuyên nghiệp.
2.1.3. Mức giá tiền thuê
Giá thuê: 16 – 22 USD/m²/tháng.
Phí quản lý: 3 – 5 USD/m²/tháng.
📌 Tòa Nhà CửA ABC tương thích cùng với những doanh nghiệp công nghệ, tài chủ yếu, xuất nhập khẩu muốn không gian thực hiện việc chuyên nghiệp nghiệp, địa điểm TT.
2.2. Văn chống B - Tòa nhà cửa DEF
2.2.1. Đặc điểm và ăn mặc tích
Hạng C+, tiêu chuẩn văn phòng hiện tại đại.
văn phòng cho thuê quận tân bình tích: 30m² – 300m², thích hợp cho startup và công ty vừa.
Tòa Nhà CửA 8 tầng, 1 hầm, thang máy vận tốc cao.
2.2.2. Các cty và tiện lợi
✅ Dịch Vụ Thương Mại lễ tân, bảo đảm an toàn chuyên nghiệp nghiệp.
✅ Hệ thống máy rét mướt TT, đèn LED tiết kiệm ngân sách điện.
✅ Bãi xe pháo máy rộng, có quần thể vực đậu ôtô gần tòa nhà cửa.
✅ Hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện tại đại, đạt tiêu chuẩn chỉnh quốc tế.
2.2.3. Mức giá tiền thuê
Giá mướn: 12 – 18 USD/m²/tháng.
Phí quản lí lý: 2 – 4 USD/m²/tháng.
📌 Thích hợp mang đến công ty lớn công nghệ, marketing, kiến thiết sáng tạo ra cần thiết môi trường thực hiện việc dễ chịu, chi phí cả phải chăng.
2.3. Văn chống C - Tòa nhà cửa GHI
2.3.1. Đặc điểm và mặc tích
Tòa nhà hạng B+, thiết kế sang trọng.
Diện tích linh động kể từ 100m² – 600m².
Tòa nhà cửa 12 tầng, 2 hầm, 3 thang máy.
2.3.2. Các công ty và tiện ích
✅ Lễ tân chuyên nghiệp nghiệp, tư vấn công ty 24/7.
✅ Phòng họp, pantry, khu vực tiếp khách cao cung cấp.
✅ Hệ thống wifi vận tốc cao, máy phạt năng lượng điện dự phòng.
✅ Hầm để xe pháo rộng, hoàn toàn có thể chứa nhiều xe máy và ô tô.
2.3.3. Mức chi phí thuê
Giá thuê: 20 – 26 USD/m²/tháng.
Phí quản lí lý: 5 USD/m²/tháng.
📌 Phù hợp với doanh nghiệp quy tế bào lớn, muốn không gian thực hiện việc quý phái trọng, vị trí đắc địa.
2.4. Văn chống D - Tòa nhà JKL
2.4.1. Đặc điểm và mặc tích
Hạng C, kiến thiết văn phòng hiện nay đại.
Diện tích kể từ 40m² – 200m².
Tòa Nhà CửA 7 tầng, 1 hầm, thang máy vận tốc cao.
2.4.2. Các dịch vụ và tiện nghi
✅ Hệ thống máy rét mướt TT, hệ thống PCCC hiện nay đại.
✅ Khu pantry chung, cty làm sạch định kỳ.
✅ Có bãi đậu xe cộ máy rộng, hỗ trợ lưu giữ xe oto.
2.4.3. Mức giá tiền mướn
Giá thuê: 10 – 15 USD/m²/tháng.
Phí quản lí lý: 2 USD/m²/tháng.
📌 Lựa lựa chọn tốt đến công ty lớn nhỏ, startup ham muốn tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đáp ứng môi trường thực hiện việc thường xuyên nghiệp.
🔹 (Các văn chống kể từ E – J sẽ sở hữu cấu trúc tương tự. Nếu bạn mong muốn tôi viết tiếp, hãy xác nhận nhé!)
Tóm tắt: Những tòa nhà cửa văn phòng nổi bật bên trên đường Cộng Hòa
Tên tòa nhà cửa
Hạng
Diện tích mướn
Giá mướn (USD/m²/tháng)
Đối tượng phù hợp
ABC
Hạng B
50m² – 500m²
16 – 22
Công ty công nghệ, tài chủ yếu, xuất nhập vào
DEF
Hạng C+
30m² – 300m²
12 – 18
Startup, doanh nghiệp vừa
GHI
Hạng B+
100m² – 600m²
20 – 26
Doanh nghiệp rộng lớn cần không gian sang trọng
JKL
Hạng C
40m² – 200m²
10 – 15
Công ty nhỏ, startup cần thiết tối ưu phung phí
📌 Lưu ý: Giá mướn hoàn toàn có thể thay cho đổi dựa theo giai đoạn và điều kiện hợp đồng.
Bạn có ham muốn tôi nối tiếp với những văn chống còn sót lại (E – J) hoặc gửi sang phần 3: Tiêu chí lựa chọn văn phòng đến thuê bên trên lối Cộng Hòa? 🚀
Bạn đã nói:
có
ChatGPT đã nói:
2.5. Văn phòng E - Tòa nhà MNO
2.5.1. Đặc điểm và mặc tích
Hạng B, kiến thiết hiện nay đại, không gian thông thoáng đãng.
Diện tích: 60m² – 400m², tương thích đến công ty vừa và nhỏ.
Tòa nhà cao 10 lầu, 2 hầm lưu giữ xe, 2 cầu thang máy vận tốc cao.
2.5.2. Các cty và tiện ích
✅ Lễ tân chuyên nghiệp nghiệp, hỗ trợ công ty 24/7.
✅ Hệ thống máy lạnh trung tâm, hệ thống PCCC đạt chuẩn.
✅ Thương Mại & Dịch Vụ bảo đảm an toàn 24/7, camera an toàn giám sát toàn bộ tòa nhà cửa.
✅ Hỗ trợ setup nội thất văn chống theo yêu thương cầu.
2.5.3. Mức giá mướn
Giá thuê: 14 – 20 USD/m²/tháng.
Phí quản lí lý: 3 – 4 USD/m²/tháng.
📌 Lựa chọn phù hợp đến các doanh nghiệp công nghệ, tư vấn tài chính cần ko gian thực hiện việc thường xuyên nghiệp.
2.6. Văn phòng F - Tòa nhà PQR
2.6.1. Đặc điểm và diện tích
Hạng C, tòa Nhà CửA mới mẻ, design tối giản.
Diện tích: 50m² – 250m².
Tòa nhà 8 lầu, 1 hầm, 1 cầu thang máy.
2.6.2. Các công ty và tiện nghi
✅ Thương Mại & Dịch Vụ lễ tân, bảo vệ, hệ thống camera kỹ thuật viên.
✅ Máy vạc năng lượng điện dự phòng, đáp ứng mối cung cấp năng lượng điện ổn định.
✅ Có khu vực pantry chung, tiện lợi mang đến nhân viên văn chống.
2.6.3. Mức chi phí mướn
Giá thuê: 10 – 14 USD/m²/tháng.
Phí quản lí lý: 2 – 3 USD/m²/tháng.
📌 Phù hợp mang đến startup, freelancer hoặc doanh nghiệp nhỏ cần thiết ko gian thực hiện việc tiết kiệm ngân sách.
2.7. Văn phòng G - Tòa nhà cửa STU
2.7.1. Đặc điểm và ăn mặc tích
Hạng B+, tòa nhà cửa cao cấp, mới xây dựng, design hiện tại đại.
Diện tích: 80m² – 600m², thích hợp với doanh nghiệp quy tế bào lớn.
Tòa nhà cửa 12 lầu, 2 hầm, 3 cầu thang máy tốc độ cao.
2.7.2. Các công ty và tiện nghi
✅ Hệ thống điều hòa TT, máy phát điện năng suất lớn.
✅ Bãi giữ xe rộng lớn, tư vấn khu vực đậu xe oto.
✅ Thương Mại & Dịch Vụ văn chống đi kèm: Phòng họp, lễ tân, hỗ trợ IT.
2.7.3. Mức giá tiền mướn
Giá mướn: 18 – 24 USD/m²/tháng.
Phí quản lý: 5 USD/m²/tháng.
📌 Lý tưởng đến công ty lớn, muốn không gian thường xuyên nghiệp và vị trí độc đắc.
2.8. Văn phòng H - Tòa Nhà CửA VWX
2.8.1. Đặc điểm và diện tích
Hạng C, thiết kế tối giản, tối ưu chi tiêu.
Diện tích: 40m² – 150m².
Tòa Nhà CửA 6 lầu, 1 hầm, thang máy tốc độ tầm.
2.8.2. Các công ty và tiện ích
✅ Máy rét cục cỗ, hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện nay đại.
✅ Camera kỹ thuật viên 24/7, bảo vệ chuyên nghiệp nghiệp.
✅ Hỗ trợ setup nội thất văn chống theo yêu thương cầu.
2.8.3. Mức chi phí thuê
Giá thuê: 8 – 12 USD/m²/tháng.
Phí quản lí lý: 1.5 – 2 USD/m²/tháng.
📌 Thích hợp đến freelancer, công ty nhỏ, văn phòng đại diện thay mặt.
2.9. Văn chống I - Tòa nhà cửa YZ
2.9.1. Đặc điểm và diện tích
Hạng B, tiêu chuẩn văn phòng hiện tại đại.
Diện tích: 60m² – 400m².
Tòa nhà cửa 10 lầu, 2 hầm, 2 thang máy tốc độ cao.
2.9.2. Các cty và tiện nghi
✅ Hệ thống điều hòa TT, điện dự chống 100%.
✅ Thương Mại & Dịch Vụ lễ tân, hỗ trợ IT, quản lí lý tòa nhà chuyên nghiệp nghiệp.
✅ Phòng họp, pantry đầy đầy đủ tiện nghi.
2.9.3. Mức giá tiền mướn
Giá mướn: 15 – 22 USD/m²/tháng.
Phí quản lí lý: 4 USD/m²/tháng.
📌 Thích hợp mang đến công ty tài chính, technology, thương nghiệp năng lượng điện tử.
2.10. Văn chống J - Tòa nhà QWE
2.10.1. Đặc điểm và mặc tích
Hạng B, tòa Nhà CửA mới nhất xây dựng dựng, tiêu chuẩn cao cấp.
Diện tích: 80m² – 500m².
Tòa Nhà CửA 12 tầng, 2 hầm, 3 cầu thang máy vận tốc cao.
2.10.2. Các công ty và tiện lợi
✅ Lễ tân chuyên nghiệp nghiệp, bảo đảm an toàn 24/7.
✅ Hệ thống điện dự phòng, máy rét TT.
✅ Khu vực tiếp quý khách hàng sang trọng, tư vấn ĐK marketing.
2.10.3. Mức giá tiền mướn
Giá mướn: 18 – 25 USD/m²/tháng.
Phí quản lý: 5 USD/m²/tháng.
📌 Lựa lựa chọn hoàn hảo đến doanh nghiệp lớn, startup công nghệ cần thiết văn phòng cao cấp.
3. Tiêu chí lựa chọn văn chống đến mướn bên trên đường Cộng Hòa
Khi tìm kiếm văn chống cho thuê trên đường Cộng Hòa, doanh nghiệp cần xem xét nhiều yếu ớt tố quan tiền trọng để đảm bảo không gian làm việc phù hợp cùng với nhu cầu, tối ưu chi tiêu và hỗ trợ phát triển lâu dài. Dưới đấy là những tiêu chí quan trọng góp công ty lựa chọn văn phòng chất lượng nhất.
3.1. Vị trí và kết nối giao thông
✅ Chọn vị trí thuận tiện cho việc di đưa
Gần sảnh bay Tân Sơn Nhất: Thuận tiện đến những công ty có đối tác chiến lược, khách hàng mặt hàng quốc tế.
Gần các tuyến lối lớn như Trường Chinh, Hoàng Văn Thụ, Lê Văn Sỹ: Dễ dàng connect cùng với những quận trung tâm.
Gần bến xe pháo buýt, tuyến metro (trong tương lai): Hỗ trợ nhân viên cấp dưới di đưa thuận lợi.
✅ Chọn văn chống có bến bãi đậu xe cộ rộng rãi
Nếu doanh nghiệp có nhiều nhân viên cấp dưới đi xe máy, ôtô, nên ưu tiên tòa nhà cửa có bến bãi đỗ xe lớn hoặc ngay sát các bến bãi lưu giữ xe pháo công cùng.
✅ Môi ngôi trường xung vòng quanh
Gần ngân hàng, quán coffe, Nhà CửA sản phẩm, cửa hàng, giúp nhân viên cấp dưới dễ dàng dàng dùng những công ty cần thiết trong ngày thực hiện việc.
Hạn chế lựa chọn các tòa nhà nằm vào hẻm nhỏ, khó khăn mò địa chỉ hoặc gây bất tiện lúc tiếp khách hàng sản phẩm.
📌 Gợi ý: Nếu muốn địa điểm trung tâm, gần sân bay và tiện mua bán, nên lựa chọn văn chống ở đoạn Cộng Hòa giao Trường Chinh, Hoàng Văn Thụ hoặc khu Etown.
3.2. Chất lượng dịch vụ và hạ tầng vật hóa học
✅ Kiểm tra cơ sở hạ lầu của tòa nhà cửa
Thang máy: Tòa nhà cửa kể từ 5 lầu trở lên cần có cầu thang máy vận tốc cao, vận hành ổn định.
Máy phạt năng lượng điện: Đảm bảo mối cung cấp năng lượng điện dự phòng, tách loại gián đoạn công việc Khi mất năng lượng điện.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Phải đạt tiêu chuẩn chỉnh quốc tế, có lối bay hiểm an toàn và đáng tin cậy.
✅ Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp nghiệp
Lễ tân thường xuyên nghiệp: Hỗ trợ tiếp khách hàng, nhận thư từ, giữ hình ảnh công ty lớn chuyên nghiệp nghiệp hơn.
Bảo vệ 24/7, camera an toàn: Đảm bảo an toàn mang đến nhân viên cấp dưới và gia tài doanh nghiệp.
Thương Mại & Dịch Vụ lau dọn, gia hạn: Văn chống cần được dọn dẹp thường xuyên nhằm tạo ra không gian làm việc thoải mái và dễ chịu.
📌 Mẹo kiểm tra hóa học lượng cty:
Đến tham quan lại trực tiếp nhằm tấn công giá môi ngôi trường làm việc.
Hỏi các công ty lớn đang thuê tại tòa Nhà CửA về chất lượng dịch vụ quản lý.
3.3. Giá cả và những điều khoản hợp đồng
✅ So sánh giá mướn giữa các tòa Nhà CửA
Văn chống hạng A: 20 – 30 USD/m²/tháng (phù hợp cùng với doanh nghiệp lớn).
Văn phòng hạng B: 15 – 22 USD/m²/tháng (lựa lựa chọn phổ biến đổi đến công ty vừa và nhỏ).
Văn phòng hạng C: 8 – 14 USD/m²/tháng (tiết kiệm phung phí cho startup, freelancer).
✅ Kiểm tra những khoản phung phí vạc sinh
Phí quản lí lý: Dao động kể từ 2 – 5 USD/m²/tháng, tùy vào dịch vụ đi kèm.
Phí gửi xe: Một số tòa Nhà CửA tính phí cao hoặc giới hạn số lượng xe pháo.
Chi phí điện, nước, mạng internet: Hỏi rõ có bao gồm trong phí quản lý hoặc ko.
✅ Xem kỹ hợp đồng thuê
Thời hạn mướn: Thường kể từ 1 – 3 năm, nên lựa chọn thời gian thích hợp với plan sale.
Điều khoản gia hạn và dứt hợp đồng: Hỏi rõ về phí đền rồng bù nếu chấm dứt sớm.
Cam kết sửa chữa, gia hạn: Ai chịu trách nhiệm Khi có lỗi hóc vào văn phòng?
📌 Mẹo thương lượng hợp đồng:
Nếu mướn thọ dài (2 – 3 năm), có thể thương lượng hạn chế giá thuê 5 – 10%.
Hỏi về ưu đãi không tính phí mon đầu hoặc hỗ trợ setup văn chống.
4. Các chú ý Khi thuê văn chống trên đường Cộng Hòa
Việc thuê văn chống trên lối Cộng Hòa mang lại nhiều lợi ích, nhưng doanh nghiệp cũng muốn lưu ý một số yếu tố quan tiền trọng để tách khủng hoảng và tối ưu hóa phung phí. Dưới đấy là 3 Note quan lại trọng mà công ty cần thiết coi xét trước lúc mang ra ra quyết định.
4.1. Đánh chi phí kỹ lưỡng những lựa chọn trước khi đưa ra quyết định
✅ Tham khảo nhiều tòa nhà trước khi chốt hợp đồng
Đừng vội ký hợp đồng với tòa nhà cửa trước tiên mà quý khách tham khảo. Hãy so sánh tối thiểu 3 – 5 văn phòng để có dòng trông tổng quan về giá mướn, tiện nghi và địa điểm.
Ghi chú lại ưu, điểm yếu kém của từng văn chống nhằm dễ dàng ra ra quyết định.
✅ Trực tiếp khảo sát văn phòng
Nên đến xem thực tiễn để kiểm tra hóa học lượng tòa nhà, môi trường làm việc và những tiện lợi xung vòng quanh.
Nếu có thể, hãy trải nghiệm thử văn chống trong vài giờ nhằm xem có phù hợp cùng với nhu cầu ko.
✅ Xem xét nhu cầu thực tế của doanh nghiệp
Nếu công ty có ít nhân viên, hãy chọn văn phòng nhỏ hoặc phân chia sẻ nhằm tiết kiệm ngân sách chi phí.
Nếu thông thường xuyên tiếp quý khách hàng sản phẩm, nên ưu tiên tòa nhà có sảnh tiếp quý khách hàng và chống họp chuyên nghiệp nghiệp.
📌 Mẹo lựa chọn văn phòng:
Nếu doanh nghiệp muốn vị trí thuận tiện mang đến giao dịch thanh toán, nên mướn văn chống ngay gần những ngân sản phẩm, Sảnh bay, TT thương mại.
Nếu muốn tránh phung phí, rất có thể lựa chọn văn phòng hạng C hoặc thực hiện việc tại không gian coworking thay vì mướn văn chống nguyên căn.
4.2. Tham khảo ý loài kiến kể từ những doanh nghiệp đã sử dụng dịch vụ
✅ Tìm tấn công giá tiền từ doanh nghiệp không giống
Đọc review bên trên Google Maps, Facebook hoặc forum công ty nhằm coi tấn công chi phí về hóa học lượng dịch vụ, phí cai quản lý và môi trường làm việc.
Hỏi trực tiếp các công ty lớn đang mướn trên tòa nhà cửa để hiểu ra về cai quản lý, an toàn, phung phí ẩn (nếu có).
✅ Hỏi về những vấn đề thường bắt gặp
Thang máy có quá chuyên chở vào giờ du lịch không?
Có thông thường xuyên mất điện hoặc gặp sự cố nghệ thuật không?
Thương Mại & Dịch Vụ gia hạn, vệ sinh có đáp ứng không?
📌 Mẹo kiểm tra uy tín nhà cửa cung cung cấp:
Nếu có nhiều phản hồi về phí vạc sinh cao, dịch vụ xoàng hoặc bảo đảm an toàn ko chuyên nghiệp, nên cân nặng nhắc trước khi mướn.
Một số doanh nghiệp có thể mang đến phép dùng demo văn chống 1 – 2 ngày, hãy tận dụng thời cơ này nhằm đánh giá tiền.
4.3. Kiểm tra những điều khoản vào hợp đồng và dịch vụ đi kèm theo
✅ Xem kỹ hợp đồng trước Khi ký
Thời gian thuê ít nhất: Có cần thuê kể từ 1 – 3 năm không?
Điều khoản dứt hợp đồng: Nếu công ty ham muốn chuyển vị trí sớm, có nên trả phí đền rồng bù không?
Chi tiêu vạc sinh: Các khoản điện, nước, mạng internet, phí gửi xe cộ có nằm vào phí quản lí lý không?
✅ Hỏi về chủ yếu sách tư vấn doanh nghiệp
Một số tòa nhà cửa tư vấn miễn phí 1 – 2 tháng đầu nhằm setup văn chống.
Nếu thuê lâu dài, hoàn toàn có thể thương thảo không tính phí địa điểm đậu xe cộ hoặc hạn chế phí cai quản lý.
📌 Mẹo rời rủi ro hợp đồng:
Yêu cầu bạn dạng hợp đồng có dấu mộc, đầy đầy đủ chữ ký từ hai phía.
Nếu hợp đồng ko rõ rệt về phí phạt sinh, hãy yêu thương cầu chỉnh sửa trước khi ký.
5. Kết luận: Lựa lựa chọn văn chống cho thuê bên trên lối Cộng Hòa thích hợp cho công ty
5.1. Tóm tắt các lựa chọn văn phòng cho thuê trên đường Cộng Hòa
🔹 Vị trí chiến lược: Đường Cộng Hòa là một trong trong những tuyến lối sầm uất nhất Quận Tân Bình, connect thời gian nhanh chóng với sảnh bay Tân Sơn Nhất, Quận 1, Quận 3, Gò Vấp và các khu công nghiệp lân cận.
🔹 Đa dạng lựa lựa chọn văn phòng: Tại đây có tương đối nhiều tòa Nhà CửA văn phòng từ hạng A, B, C, đáp ứng yêu cầu của startup, công ty vừa và nhỏ, tập đoàn lớn rộng lớn cùng với mức chi phí thuê hợp lý và phải chăng.
🔹 Tiện ích đầy đầy đủ: Hầu không còn những tòa Nhà CửA văn phòng đều có công ty lễ tân, bảo đảm an toàn 24/7, phòng họp, khối hệ thống thang máy, máy rét mướt TT, kho bãi đậu xe pháo rộng.
🔹 Giá thuê linh động:
Hạng A: 20 – 30 USD/m²/tháng – tương thích với công ty rộng lớn.
Hạng B: 15 – 22 USD/m²/tháng – hoàn hảo cho công ty lớn đang được phát triển.
Hạng C: 8 – 14 USD/m²/tháng – lựa chọn tiết kiệm đến startup, freelancer.
📌 Tóm lại: Đường Cộng Hòa là một trong vào những vị trí lý tưởng nhất trên TP.Sài Gòn để thuê văn phòng, dựa vào vị trí tiện lợi, khối hệ thống giao thông vạc triển và đa dạng và phong phú tòa Nhà CửA văn phòng cùng với chi tiêu phải chăng.
5.2. Khuyến nghị cho công ty trong việc lựa lựa chọn ko gian thực hiện việc thích hợp
✅ Xác định yêu cầu thực tiễn trước khi mướn
Nếu doanh nghiệp có quy mô lớn, nên chọn tòa nhà cửa hạng A hoặc B+ nhằm đảm bảo thương hiệu chuyên nghiệp nghiệp.
Nếu là startup hoặc doanh nghiệp nhỏ, nên chọn văn phòng hạng C hoặc coworking space để tối ưu chi phí.
✅ Chọn địa điểm thuận tiện đến mua bán
Nên ưu tiên tòa nhà cửa ngay gần Sảnh bay, tuyến lối rộng lớn hoặc TT tài chính để tiện lợi tiếp khách, đối tác.
✅ Kiểm tra hợp đồng và chi tiêu phạt sinh
Thương lượng hợp đồng kỹ lưỡng nhằm có chi phí chất lượng nhất.
Kiểm tra phí gửi xe, phí quản lý, điều khoản dứt hợp đồng nhằm tách phát sinh chi phí ngoài dự kiến.
✅ Tham khảo ý loài kiến từ doanh nghiệp đã mướn
Đọc đánh giá trên Google Maps, Facebook.
Hỏi những doanh nghiệp đang được mướn về hóa học lượng cty, bảo vệ, làm sạch, an ninh tòa Nhà CửA.
Kết thúc
📌 Lựa lựa chọn văn phòng trên lối Cộng Hòa ko chỉ phụ thuộc giá thuê, mà còn cần xem xét địa điểm, tiện nghi, hóa học lượng cty và hợp đồng nhằm tối ưu chi tiêu và đảm bảo hiệu trái sale.
🔥 Nếu quý khách đang tìm kiếm văn chống mang đến thuê chất lượng tại đường Cộng Hòa, hãy liên hệ tức thì với PropertyPlus để được tư vấn chi tiết và tư vấn tìm tìm văn chống tương thích nhất! 🚀