Quận Tây Hồ, cùng với cảnh quan tiền đẹp mắt và môi ngôi trường thực hiện việc hoàn hảo, là một trong những những vào những địa điểm lý tưởng để mướn văn chống đến các doanh nghiệp. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về sự thuê văn chống 100m² tại quận Tây Hồ, bao gồm các lựa lựa chọn, lợi ích và Note muốn biết.
Khi lựa lựa chọn văn phòng cho mướn, diện tích S là một trong yếu tố quan trọng, ảnh tận hưởng đến hiệu suất thực hiện việc, ngân sách vận hành và kĩ năng mở rộng doanh nghiệp. Với diện tích S 100m², doanh nghiệp có đầy đủ ko gian nhằm tía trí khoa học, tạo môi trường làm việc hiệu trái mà vẫn tối ưu phung phí.
Quận Tây Hồ, cùng với địa điểm đắc địa, môi ngôi trường xanh và hệ thống giao thông thuận tiện, là lựa lựa chọn hoàn hảo mang đến công ty ham muốn thuê văn phòng 100m². Trong bài xích viết này, Property Plus sẽ góp bạn nắm rõ về quyền lợi, những khu vực tốt nhất và tiêu chuẩn quan lại trọng Khi thuê văn chống 100m² tại Tây Hồ.
1. Giới Thiệu Về Văn Phòng 100m²
1.1 Tại Sao Chọn Diện Tích 100m² Cho Văn Phòng?
Văn phòng có diện tích S 100m² tương thích với nhiều loại hình doanh nghiệp nhờ kỹ năng tía trí linh hoạt, đáp ứng nhu cầu đa dạng và phong phú nhu yếu dùng.
📌 Những nguyên nhân nên chọn văn phòng 100m²:
✔️ Không gian rộng lớn rãi: Đủ khu vực cho 10 - 20 nhân viên, rất có thể phân phân chia thành quần thể làm việc riêng biệt, quần thể họp group và khu vực pantry.
✔️ Tối ưu chi phí vận hành: So cùng với những văn chống rộng lớn hơn, 100m² giúp công ty tránh thiểu chi tiêu mướn tuy nhiên vẫn đảm bảo tiện nghi.
✔️ Dễ dàng mở rộng hoặc thay đổi bố cục: Phù hợp mang đến những công ty lớn có plan phát triển vào tương lai.
📌 Theo báo cáo kể từ CBRE, văn chống có diện tích S từ 80 - 120m² đang là lựa lựa chọn phổ biến nhất tại Hà Nội, sệt biệt với công ty quy mô vừa và nhỏ.
1.2 Các Loại Hình Văn Phòng Phù Hợp Với Diện Tích 100m²
Tùy theo chủng loại hình marketing, văn chống 100m² rất có thể được kiến thiết theo rất nhiều phong cơ hội khác nhau:
🏢 Văn chống truyền thống:
✔️ Phù hợp cùng với công ty tài chính, kế toán, tư vấn, luật.
✔️ Không gian phân chia thành khu thực hiện việc cá thể, phòng họp, khu vực tiếp khách hàng.
🏢 Văn phòng mở (Open Space):
✔️ Lý tưởng cho những công ty lớn công nghệ, startup, sáng tạo ra.
✔️ Không gian thực hiện việc hoạt bát, tăng tương tác thân nhân viên.
🏢 Văn chống hybrid (kết hợp truyền thống & linh hoạt):
✔️ Phù hợp với doanh nghiệp có tế bào hình thực hiện việc phối kết hợp giữa thực hiện việc tại địa điểm và kể từ xa.
✔️ Thiết kế hiện tại đại, tích hợp phòng họp nhỏ, khu làm việc group và khu tập trung chuyên sâu.
📌 Lời khuyên răn: Nếu doanh nghiệp cần thiết một văn chống hiện đại, có thể linh động thay cho đổi ko gian, tế bào hình văn phòng mở hoặc hybrid sẽ là lựa lựa chọn tối ưu.
1.3 Xu Hướng Sử Dụng Văn Phòng 100m² Trong Doanh Nghiệp Hiện Nay
Văn chống 100m² đang trở thành xu hướng phổ biến, sệt biệt trong các lĩnh vực công nghệ, tài chủ yếu, marketing và cty thường xuyên nghiệp.
🔹 Tối ưu hóa ko gian làm việc:
Các công ty đang được ưu tiên thiết kế tối giản, dùng nội thất mưu trí để tận dụng cao nhất diện tích S.
🔹 Ứng dụng technology vào quản lí lý không gian:
Sử dụng khối hệ thống kiểm tra ra vào, đặt chống họp qua app, cai quản lý năng lượng thông minh.
🔹 Không gian xanh và môi trường thực hiện việc bền vững vàng:
Nhiều văn phòng 100m² trên Tây Hồ thiết kế mở cửa sổ đón ánh sáng sủa tự động nhiên, sử dụng cây xanh để tạo nên cảm xúc thư thái.
📌 Theo nghiên cứu của JLL, văn phòng có ko gian mở, thiết kế hoạt bát góp tăng năng suất thực hiện việc lên 20 - 30%.
2. Lợi Ích Của Việc Thuê Văn Phòng 100m² Tại Quận Tây Hồ
Quận Tây Hồ không đơn thuần quần thể vực phạt triển mạnh về bất động sản thương mại, mà còn phải sở hữu môi ngôi trường thực hiện việc hoàn hảo cùng với ko gian xanh, giao thông thuận lợi và nhiều tiện lợi hiện tại đại. Việc thuê văn phòng 100m² trên Tây Hồ mang lại nhiều lợi ích mang đến doanh nghiệp, giúp tối ưu chi tiêu và nâng cao hiệu quả thực hiện việc.
2.1 Không Gian Làm Việc Rộng Rãi Và Thoải Mái
📏 Diện tích 100m² cung cấp cho ko gian đầy đủ rộng lớn để doanh nghiệp bố trí văn phòng theo khá nhiều cách không giống nhau.
🔹 Không gian mở tối ưu hiệu suất làm việc
Văn phòng hoàn toàn có thể kiến thiết dạng mở, giúp nhân viên tương tác dễ dàng, tăng tính kết nối.
Ánh sáng tự nhiên từ những cửa ngõ sổ lớn phía ra Hồ Tây góp tạo nên môi ngôi trường làm việc dễ chịu, hạn chế stress.
🔹 Dễ dàng phân phân tách quần thể vực
✔️ Khu vực làm việc chính: Chứa kể từ 10 - 20 nhân viên cấp dưới.
✔️ Phòng họp: cũng có thể cha trí 1 - 2 phòng họp nhỏ hoặc không gian họp chung.
✔️ Khu pantry & thư giãn: Đảm bảo ko gian nghỉ ngơi ngơi, giúp tăng năng suất thực hiện việc.
✔️ Khu tiếp khách hàng: Được design quý phái trọng, tạo ấn tượng chuyên nghiệp nghiệp cùng với đối tác.
📌 Theo nghiên cứu và phân tích của Harvard Business Review, môi trường thực hiện việc rộng rãi và có ánh sáng sủa tự nhiên góp tăng năng suất nhân viên cấp dưới lên 16%.
2.2 Dễ Dàng Bố Trí Và Thiết Kế Nội Thất
Một trong những ưu điểm của văn chống 100m² là tính linh hoạt trong thiết kế, phù hợp cùng với nhiều phong cách công ty không giống nhau.
🏢 Thiết kế tối ưu cho công ty:
✔️ Văn chống technology, startup: Không gian mở, dùng bàn thực hiện việc chung, chống họp linh hoạt.
✔️ Doanh nghiệp tài chủ yếu, luật: Chia thành những chống làm việc riêng, đáp ứng tính bảo mật.
✔️ Công ty sáng tạo nên, marketing: Thiết kế hiện tại đại, ko gian sáng sủa tạo cùng với bảng viết lớn, khu brainstorming.
🎨 Trang bị nội thất dễ dàng:
Bàn thực hiện việc module góp tối ưu ko gian.
Hệ thống vách ngăn di động, dễ dàng thay đổi cha cục lúc cần.
Sử dụng cây trái, nguyên liệu thân thiện môi trường để tạo không gian làm việc dễ chịu.
📌 Lời khuyên nhủ: Nếu công ty muốn có ko gian làm việc chuyên nghiệp nghiệp nhưng vẫn hoạt bát, rất có thể chọn văn phòng full đã và đang được trang bị đầy đủ đồ đạc trong nhà.
2.3 Khả Năng Mở Rộng Cho Các Hoạt Động Kinh Doanh
💡 Văn phòng 100m² tại Tây Hồ ko chỉ đáp ứng nhu cầu nhu cầu hiện tại tại mà còn có khả năng mở rộng lớn linh động khi doanh nghiệp vạc triển.
📈 Lợi thế mang đến công ty đang mở rộng:
✔️ Dễ dàng tăng con số nhân viên mà ko muốn chuyển văn chống.
✔️ Có thể tích hợp không gian làm việc linh động như hot desk, chống họp phân chia sẻ.
✔️ Nếu công ty cần thiết thêm không gian, nhiều tòa nhà trên Tây Hồ đến phép mở rộng lớn diện tích S thuê ngay lập tức trong cùng tòa nhà cửa.
🚀 Phù hợp cùng với nhiều loại hình công ty:
Startup và doanh nghiệp nhỏ: Văn phòng 100m² là lựa chọn tối ưu, ko vượt rộng lớn nhưng vẫn đáp ứng yêu cầu phạt triển.
Doanh nghiệp vừa và rộng lớn: Nếu có kế hoạch mở rộng trong tương lai, rất có thể dễ dàng dàng tăng diện tích mướn trên Tây Hồ.
📌 Theo báo cáo của CBRE, 75% doanh nghiệp mướn văn phòng trên Hà Nội Thủ Đô ưu tiên các ko gian có thể mở rộng hoạt bát nhằm thích hợp với tốc độ tăng trưởng của doanh nghiệp.
3. Các Khu Vực Tốt Để Thuê Văn Phòng 100m² Tại Tây Hồ
Quận Tây Hồ là một trong những những vào những khu vực vực phát triển mạnh về bất động đậy sản thương nghiệp, với nhiều lựa chọn văn chống 100m² hiện nay đại, tiện nghi. Dưới đây là các khu vực vực lý tưởng góp công ty mò được văn chống tương thích với yêu cầu.
3.1 Khu Vực Ven Hồ Tây
3.1.1 Đặc Điểm Và Tiện Ích Xung Quanh
📍 Lý do nên chọn ven Hồ Tây:
✔️ Môi ngôi trường thực hiện việc đẳng cấp cho, không gian xanh.
✔️ Tầm trông thoáng đãng, không khí vào lành, tạo nên hứng thú làm việc.
✔️ Gần các khách sạn, nhà cửa hàng quý phái trọng, thuận tiện mang đến bắt gặp gỡ đối tác.
🏢 Tiện ích nổi nhảy:
✅ Nhà mặt hàng, quán coffe cao cung cấp: El Gaucho, Maison de Tet Décor, The Summit Lounge.
✅ Trung tâm thương mại & khách hàng sạn 5 sao: InterContinental Hanoi Westlake, Sheraton Hanoi.
✅ Giao thông thuận tiện: Kết nối thời gian nhanh đến quận Hoàn Kiếm, Ba Đình, Cầu Giấy.
📌 Theo CBRE, văn phòng ven Hồ Tây có giá tiền thuê cao hơn 10 - 15% so cùng với những quần thể vực không giống do địa điểm đẹp mắt và môi trường làm việc hoàn hảo.
3.1.2 Các Dự Án Văn Phòng Tiêu Biểu
🏢 Dự án A1 – Văn chống hạng A trên Xuân Diệu
✔️ Diện tích hoạt bát kể từ 50 - 200m², tương thích mang đến công ty vừa và nhỏ.
✔️ Hệ thống tiện nghi cao cấp cho, lễ tân, an toàn 24/7.
✔️ Giá thuê: 30 - 40 USD/m²/tháng.
🏢 Dự án A2 – Văn chống tại Trích Sài
✔️ Không gian thực hiện việc hiện nay đại, có phòng họp riêng rẽ.
✔️ Tầm trông trực diện Hồ Tây, mang lại ko gian thực hiện việc nghỉ ngơi.
✔️ Giá mướn: 25 - 35 USD/m²/tháng.
📌 Lời khuyên nhủ: Nếu công ty ham muốn một văn chống cao cung cấp, ko gian xanh, ngay gần TT, thì quần thể vực ven Hồ Tây là lựa chọn mặt hàng đầu.
3.2 Khu Vực Yên Phụ
3.2.1 Môi Trường Làm Việc Thân Thiện
📍 Lý do nên lựa chọn Yên Phụ:
✔️ Gần TT Hà Nội, di đưa nhanh chóng đến Hoàn Kiếm, Ba Đình.
✔️ Giá mướn hợp lý rộng so cùng với khu ven Hồ Tây.
✔️ Nhiều lựa chọn văn chống hoạt bát, kể từ hạng A đến hạng B+.
🏢 Môi ngôi trường làm việc lý tưởng cho:
✅ Công ty tài chủ yếu, luật, tư vấn: Cần ko gian yên tĩnh, chuyên nghiệp.
✅ Doanh nghiệp vừa và nhỏ: Tận hưởng trọn tiện ích tốt với phung phí hợp lý.
📌 Theo report của Savills, những văn phòng tại Yên Phụ có tỷ lệ lấp đầy bên trên 85% nhờ địa điểm thuận lợi và chi phí phải chăng.
3.2.2 Các Lựa Chọn Văn Phòng 100m²
🏢 Dự án B1 – Văn chống thường xuyên nghiệp trên Nghi Tàm
✔️ Vị trí TT, dễ dàng connect với các quận lân cận.
✔️ Diện tích kể từ 80 - 150m², thích hợp với công ty từ 10 - 20 nhân viên cấp dưới.
✔️ Giá thuê: 22 - 30 USD/m²/tháng.
🏢 Dự án B2 – Văn phòng tiêu chuẩn chỉnh tại Yên Phụ
✔️ Không gian thực hiện việc yên tĩnh, kiến thiết hiện đại.
✔️ Trang bị đầy đầy đủ đồ đạc trong nhà, hỗ trợ setup nhanh chóng chóng.
✔️ Giá mướn: 20 - 28 USD/m²/tháng.
📌 Lời khuyên răn: Nếu công ty mong muốn một văn chống ngay sát trung tâm, giá tiền hợp lý và phải chăng nhưng vẫn đảm bảo hóa học lượng, khu vực vực Yên Phụ là lựa chọn xứng đáng cân nặng nhắc.
3.3 Khu Vực Quảng An
3.3.1 Dịch Vụ Và Tiện Ích Đi Kèm
📍 Lý do nên lựa chọn Quảng An:
✔️ Khu vực tập trung chuyên sâu nhiều doanh nghiệp nước ngoài, tạo ra thời cơ kết nối quốc tế.
✔️ Dịch vụ cao cung cấp, nhiều tiện lợi hỗ trợ doanh nghiệp.
✔️ Môi trường thực hiện việc hiện tại đại, tương thích cùng với công ty lớn công nghệ, startup.
🏢 Tiện ích nổi bật:
✅ Coworking space và văn phòng hoạt bát, phù hợp với công ty quy mô nhỏ.
✅ Dịch vụ hỗ trợ công ty, như kế toán tài chính, đăng ký kinh doanh.
✅ Gần Lotte Mall Tây Hồ, TT thương nghiệp lớn chuẩn bị khai trương.
📌 Theo nghiên cứu và phân tích của JLL, Quảng An là quần thể vực có nút tăng trưởng giá tiền mướn cao nhất Tây Hồ do nhu cầu từ công ty quốc tế.
3.3.2 Đánh Giá Từ Khách Hàng
📊 Phản hồi kể từ doanh nghiệp đã mướn văn phòng tại Quảng An:
⭐ 90% khách hàng thuê lý tưởng cùng với tiện nghi và dịch vụ.
⭐ 85% công ty tấn công chi phí cao về môi ngôi trường làm việc thường xuyên nghiệp.
⭐ 80% khách sản phẩm đến biết họ lựa chọn Quảng An vì cùng đồng doanh nghiệp quốc tế mạnh.
🏢 Dự án C1 – Văn phòng toàn bộ tại Quảng An
✔️ Diện tích 100m², hoàn toàn có thể mở rộng lớn nếu như cần.
✔️ Không gian làm việc chuyên nghiệp nghiệp, công ty hỗ trợ đầy đủ.
✔️ Giá thuê: 25 - 35 USD/m²/tháng.
📌 Lời khuyên: Nếu công ty muốn một văn phòng hiện tại đại, có thời cơ connect với cộng đồng công ty quốc tế, Quảng An là lựa chọn tương thích.
4. Tiêu Chí Lựa Chọn Văn Phòng 100m² Tại Tây Hồ
Việc lựa chọn văn chống 100m² tại Tây Hồ cần cân nặng nhắc nhiều yếu ớt tố để đáp ứng sự tiện nghi, thích hợp cùng với ngân sách và planer phạt triển thọ dài của doanh nghiệp. Dưới đó là những tiêu chí quan lại trọng góp quý khách đưa ra đưa ra quyết định chủ yếu xác.
4.1 Vị Trí Và Kết Nối Giao Thông
📍 Tại sao địa điểm quan trọng?
Vị trí văn phòng ảnh hưởng trọn đến khả năng tiếp cận quý khách hàng mặt hàng, đối tác chiến lược và nhân viên. Một văn chống có kết nối giao thông thuận tiện giúp doanh nghiệp tối ưu thời hạn di chuyển và nâng cao hiệu suất làm việc.
🚗 Các khu vực vực có đường xá thuận tiện tại Tây Hồ:
✔️ Ven Hồ Tây (Xuân Diệu, Trích Sài, Quảng An): Dễ dàng connect cùng với các tuyến lối mạch máu như Lạc Long Quân, Âu Cơ, Võ Chí Công.
✔️ Yên Phụ - Nghi Tàm: Gần trung tâm, di gửi nhanh đến Hoàn Kiếm, Ba Đình.
✔️ Võ Chí Công - Phú Thượng: Kết nối nhanh chóng đến Sảnh bay Nội Bài và khu vực công nghiệp phía Bắc Hà Thành.
📌 Lời khuyên: Nếu doanh nghiệp cần thanh toán nhiều cùng với quý khách hàng mặt hàng VIP hoặc đối tác quốc tế, nên lựa chọn văn phòng ở Xuân Diệu hoặc Quảng An. Nếu ưu tiên di đưa nhanh chóng đến các quận trung tâm, Yên Phụ là lựa chọn hợp lý và phải chăng.
4.2 Chất Lượng Cơ Sở Vật Chất
🏢 Những yếu tố cần thiết đánh giá trước Khi mướn:
✔️ Hệ thống thang máy: Cần có cầu thang máy vận tốc cao, mức độ chứa rộng lớn, tách ùn tắc vào giờ du lịch.
✔️ Điều hòa & thông gió: Nên lựa chọn tòa Nhà CửA có hệ thống điều hòa TT, góp giữ lại nhiệt độ độ ổn định.
✔️ Hệ thống an toàn: Kiểm tra những cách bảo đảm an toàn như camera giám sát, kiểm tra ra vào bởi thẻ từ hoặc vân tay.
✔️ Tiện ích đi kèm: Văn chống có khu pantry, phòng họp hiện tại đại, bến bãi đỗ xe pháo rộng sẽ tư vấn công ty vận hành chất lượng hơn.
📌 Lời khuyên răn: Hãy yêu cầu công ty tòa Nhà CửA hoặc công ty quản lý cung cấp cho tin tức cụ thể về những trang trang thiết bị trước lúc ký hợp đồng nhằm đáp ứng ko phát sinh chi tiêu sửa trị ngoài ý mong muốn.
4.3 Chi Phí Thuê Và Các Điều Khoản Hợp Đồng
💰 Mức giá mướn văn phòng 100m² trên Tây Hồ:
Ven Hồ Tây (Xuân Diệu, Trích Sài, Quảng An): 30 - 40 USD/m²/tháng.
Yên Phụ - Nghi Tàm: 22 - 30 USD/m²/tháng.
Võ Chí Công - Phú Thượng: 18 - 25 USD/m²/tháng.
📜 Những lao lý quan tiền trọng muốn kiểm tra trong hợp đồng:
✔️ Thời gian thuê tối thiểu: Thường kể từ 1 - 3 năm, nhưng rất có thể thương lượng hoạt bát.
✔️ Phí đặt cọc: Thông thông thường kể từ 2 - 3 mon chi phí mướn, nên đánh giá kỹ lao lý trả trả cọc.
✔️ Điều khoản gia hạn: Nếu công ty có plan thuê thọ dài, hãy đàm phán nấc giá tiền chất lượng hơn Khi gia hạn.
✔️ Chi tiêu dịch vụ: Kiểm tra coi giá thuê đã bao gồm phí quản lí lý, điện, nước, Internet, gia hạn không.
📌 Lời khuyên nhủ: Doanh nghiệp nên thương lượng nhằm có lao lý hoạt bát, tách bị ràng buộc vượt thọ hoặc bị tăng giá mướn bất phải chăng khi gia hạn hợp đồng.
5. thuê văn phòng tây hồ Lưu Ý Khi Thuê Văn Phòng 100m²
Việc thuê văn chống 100m² trên Tây Hồ ko chỉ dừng lại ở việc lựa chọn được vị trí đẹp nhất hoặc nấc giá tiền hợp lý và phải chăng, mà còn cần coi xét kỹ các luật pháp hợp đồng, công ty kèm theo và phản hồi từ công ty từng mướn. Dưới đó là những chú ý quan trọng góp công ty tách rủi ro và tối ưu hóa quyền lợi lúc mướn văn phòng.
5.1 Kiểm Tra Hợp Đồng Và Các Điều Khoản
📜 Những luật pháp quan lại trọng cần chú ý vào hợp đồng:
✔️ Thời gian thuê & điều kiện gia hạn
Hợp đồng mướn văn phòng thông thường có thời hạn từ 1 - 3 năm.
Kiểm tra luật pháp gia hạn hợp đồng, rời việc giá tiền thuê tăng đột ngột khi không còn hạn.
✔️ Chi phí mướn & các khoản phí xẻ sung
Giá thuê đã bao gồm phí quản lý, phí cty chưa?
Các phung phí như điện, nước, Internet, bến bãi đỗ xe có được tính riêng biệt không?
✔️ Điều khoản chấm dứt hợp đồng sớm
Nếu công ty muốn rời đi trước thời hạn, có cần trả phí phạt hoặc mất chi phí đặt cọc không?
Có điều khoản hỗ trợ đưa đổi văn chống trong cùng hệ thống tòa nhà cửa không?
📌 Lời khuyên răn: Luôn đọc kỹ hợp đồng và yêu cầu công ty tòa nhà cửa giải quí rõ ràng về những khoản phí, lao lý trước lúc thỏa thuận.
5.2 Đánh Giá Các Dịch Vụ Đi Kèm
🏢 Những dịch vụ cần thiết kiểm tra trước Khi mướn:
✔️ An ninh & bảo đảm an toàn
Có đảm bảo 24/7, khối hệ thống camera kỹ thuật viên hoặc không?
Kiểm soát ra vào bởi thẻ kể từ, vân tay hoặc chỉ mất bảo đảm an toàn kiểm tra?
✔️ Internet & hạ tầng technology
Văn phòng có Internet vận tốc cao, ổn định không?
Có tư vấn hệ thống điện thoại, máy in, máy photocopy không?
✔️ Thương Mại & Dịch Vụ tiện ích nội quần thể
Có khu pantry, chống họp, sảnh tiếp khách không?
Gần các ngân mặt hàng, trung tâm thương mại, nhà cửa mặt hàng, quán cà phê không?
📌 Lời khuyên: Hãy yêu thương cầu chủ tòa nhà cung cấp cho list đầy đầy đủ những tiện ích & dịch vụ để đảm bảo phù hợp cùng với yêu cầu của công ty.
5.3 Tham Khảo Ý Kiến Từ Các Doanh Nghiệp Khác
📊 Những thắc mắc doanh nghiệp nên đưa ra trước khi mướn:
✔️ Chất lượng công ty của tòa nhà có chất lượng không?
✔️ Internet, hệ thống điện, nước có hoạt động và sinh hoạt ổn định không?
✔️ Có phát sinh chi phí ngoài hợp đồng không?
✔️ Ban quản lí lý có hỗ trợ tốt lúc diễn ra sự cố không?
📌 Lời khuyên: Trước Khi ký hợp đồng, công ty nên tham khảo ý loài kiến kể từ những doanh nghiệp đã thuê văn phòng trên cùng tòa Nhà CửA để có tấn công giá khách quan tiền.
6. Kết Luận & Khuyến Nghị Cho Doanh Nghiệp
Việc thuê văn chống 100m² tại Tây Hồ mang lại nhiều quyền lợi nhờ ko gian rộng rãi, địa điểm thuận tiện và chi phí phải chăng. Tuy nhiên, để lựa chọn được văn chống tương thích, doanh nghiệp cần xem xét kỹ vị trí, chất lượng cty, chi phí mướn và lao lý hợp đồng.
Dưới đó là tổng kết những lựa chọn tốt nhất và lời khuyên nhủ giúp doanh nghiệp tìm được văn phòng lý tưởng.
6.1 Tóm Tắt Các Lựa Chọn Văn Phòng 100m² Tại Quận Tây Hồ
📍 Khu vực ven Hồ Tây – Văn phòng cao cung cấp, tầm nhìn đẹp mắt
✔️ Không gian làm việc hiện tại đại, nhiều tiện ích cao cấp cho.
✔️ Phù hợp cùng với doanh nghiệp tài chính, công nghệ, luật.
✔️ Giá mướn: 30 - 40 USD/m²/tháng.
📍 Khu vực Yên Phụ – Gần trung tâm, phung phí hợp lý và phải chăng
✔️ Giao thông thuận tiện, dễ dàng dàng kết nối cùng với những quận trung tâm.
✔️ Thích hợp cho doanh nghiệp tư vấn, marketing, dịch vụ thường xuyên nghiệp.
✔️ Giá mướn: 22 - 30 USD/m²/tháng.
📍 Khu vực Quảng An – Kết nối doanh nghiệp quốc tế
✔️ Tập trung nhiều công ty lớn nước ngoài, phù hợp với startup & doanh nghiệp công nghệ.
✔️ Dịch vụ hỗ trợ công ty đầy đầy đủ (kế toán, đăng ký kinh doanh, coworking space).
✔️ Giá mướn: 25 - 35 USD/m²/tháng.
📌 Theo report của CBRE, Tây Hồ đang được cải cách và phát triển thành điểm đến lựa chọn mê hoặc mang đến doanh nghiệp muốn phối hợp thân chất lượng văn chống cao cấp và phung phí phải chăng.
6.2 Khuyến Nghị Cho Doanh Nghiệp Trong Việc Lựa Chọn Văn Phòng
🔹 Xác định yêu cầu cụ thể trước Khi mướn
Doanh nghiệp cần thiết một văn chống cao cấp, view đẹp mắt, sang trọng hoặc một văn phòng tiết kiệm ngân sách phung phí, gần trung tâm?
Nếu cần thiết di chuyển nhiều, nên ưu tiên văn chống có giao thông thuận tiện, ngay sát đàng lớn.
🔹 Lập kế hoạch tài chủ yếu rõ nét
Giá thuê văn chống 100m² trên Tây Hồ xấp xỉ kể từ 18 - 40 USD/m²/tháng.
Doanh nghiệp muốn tính thêm phung phí đặt cọc, phí dịch vụ và chi phí năng lượng điện nước.
🔹 Đọc kỹ hợp đồng và thương thảo điều khoản
Xác định thời gian thuê hợp lý, rời bị ràng buộc hợp đồng vượt dài.
Đàm phán luật pháp linh hoạt, như mở rộng lớn diện tích S thuê hoặc ưu đãi khi gia hạn hợp đồng.
🔹 Chọn văn chống có đầy đầy đủ tiện nghi và cty hỗ trợ
Một văn phòng tiêu chuẩn chỉnh muốn có bến bãi đỗ xe pháo, hệ thống an ninh đảm bảo hóa học lượng, dịch vụ lễ tân, phòng họp hiện đại.
Nếu doanh nghiệp cần thiết hỗ trợ pháp lý, kế toán, coworking space, nên chọn văn chống trên Quảng An.
📌 Lời khuyên răn: Nếu công ty muốn mò tìm văn chống 100m² tương thích cùng với ngân sách và yêu cầu, hãy liên lạc ngay lập tức cùng với Property Plus để được tư vấn miễn phí!